Projectbeschrijving
De Zutphenboer, ooit een levendige uitspanning, wordt opnieuw een plek waar wandelaars en bezoekers uit de omgeving terecht kunnen voor kleinschalige horeca in de gerestaureerde Rijksmonumentale boerderij. Daarmee krijgt de boerderij haar historische functie terug.
Rondom het erf wordt het historische landschap versterkt door het aanplanten van houtsingels, hagen en door het verbeteren van de waterhuishouding door de mogelijkheden voor het vasthouden van water te vergroten. Ook de landbouw rondom de boerderij krijgt een nieuwe, duurzamere invulling: de omliggende gronden worden gebruikt voor extensieve, natuurvriendelijke landbouw, zonder kunstmest of chemische gewasbescherming. Het soort landbouw sluit aan bij de landschappelijke kenmerken.
Achter de boerderij worden de oude, vervallen stallen gesloopt en wordt een kleinschalig woonerf gerealiseerd met vijftien tot twintig woningen in een aantal grotere volumes. We realiseren diverse woningtypes voor met name lokale geïnteresseerden, waarvan het grootste deel bestaat uit betaalbare woningen. De woon- en werkfuncties op en rondom het erf zijn met elkaar verbonden. Mensen die er komen te wonen, hebben ook een rol bij de agrarische werkzaamheden en het functioneren van de horecafunctie in de boerderij.
Ook bij boerderij Santstein krijgt de historische bebouwing een nieuwe toekomst met de transformatie naar ongeveer vier tot zes wooneenheden. Tegelijk wordt het erf in ere hersteld en opnieuw beleefbaar gemaakt. Met de aanleg van een boomgaard, moestuin en hagen ontstaat een samenhangend landschap dat de identiteit en geschiedenis van Santstein versterkt. Het gemeentemonument vormt hierin het hart en wordt met zorg gerestaureerd en duurzaam herbestemd. Het erf ontwikkelt zich tot een plek van samen leven en delen, waar bewoners gezamenlijk voorzieningen gebruiken en actief willen bijdragen aan het beheer van het landschap.
Locatie
In het zuidelijke deel van de gemeente Voorst, ligt in de IJsselvallei in de directe nabijheid van de rivier de IJssel, een bijzonder landschap vol historie en karakter. Een belangrijk deel van dit landschap wordt gevormd door Landgoed De Poll. Het landgoed bestaat uit totaal 900 hectare grond met daarop verschillende (monumentale) boerderijen, akkers, weidegronden, grote bospercelen en ruïne De Nijenbeek.
Bij twee van de boerderijen op het landgoed, de Zutphenboer en Santstein, worden de mogelijkheden verkend voor een nieuwe invulling van de gebouwen en de erven. Beide boerderijen zijn momenteel in gebruik en niet publiek toegankelijk.
